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Grundriss Waldenburg Grundriss Waldenburg
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Reihenmittelhaus und Freistehendes Einfamilienhaus zu Verkaufen

Glauchauerstrasse 20, 08396 Waldenburg – Sachsen
11.450 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Gestalten Sie die Immobilien nach eigenen wünschen.

Sanierungsbedürft­ige Immobilie.

2-geschossiges Reihenmittelhaus - leerstehend Sanierungs- Renovierungsbedürftig.
Etage zahl: 2
Wohnfläche: 100 m²
Räume: 3
Anzahl Zimmer: 4 Nutzfläche: 80 m²
Grundstücksgröße: 155 m²
Dachboden nicht ausgebaut.
Erschließung: voll erschlossen.
Baujahr: ca.1900

Objektbeschreibung
Da­s massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Nach einer Sanierung & Modernisierung kann hier sicherlich eine moderne Wohnung entstehen.
Der Gartenbereich garantiert eine wunderschöne Aussicht und erholsame Stunden. Die gesamte Fläche des Gartens können Sie nach Belieben gestalten. Ob als Nutz- oder Rosengarten oder einfach nur zur Entspannung.

Ausstattung:
­- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Holztüren

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-285037
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
11.450 €
Kaufnebenkosten
ca. 1.215 €
Gesamtkosten
ca. 12.664 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 11.450 €
Grunderwerbsteuer 630 € (5,50%)
Notarkosten 386 € (3,37%)
Grundbucheintrag 200 € (1,74%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 42€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Terrasse, Garten

Lage

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
250m
Einkaufen
100m
Mobilität
200m
Sport
300m
Restaurants
150m
Kultur
200m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Bei Interesse kann ich Ihnen ein Video (Rundgang durchs Haus) für Waldenburg per WhatsApp zukommen lassen.

Es gibt noch eine Immobilie Freistehendes Einfamilienhaus in Thermalbad Wiesenbad das mit verkauft wird. Preis auf Anfrage.
Die Immobilie ist Aktuell Vermietet an eine Dame.

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 erbautes, freistehendes und Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wiesa auf einem Grundstück von insgesamt ca. 370 m².

Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche.

Nach einer Modernisierung kann hier sicherlich eine moderne Wohnung mit Altbaucharme entstehen.

Der Gartenbereich garantiert eine wunderschöne Aussicht und erholsame Stunden. Die gesamte Fläche des Gartens können Sie nach Belieben gestalten. Ob als Nutz- oder Rosengarten oder einfach nur zur Entspannung.

Ausstattung

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-Sehr sonnige Lage, Südhang
-Dacheindeckung Schiefer, Satteldach
-Naturstein-und Ziegelmauerwerk, Fachwerk
-Holzbalkendecken
-­Schornstein saniert
-Fassade wurde nach 2000 saniert
-Bad mit Dusche
-WC
-Heizungsart, Holzöfen
-Energieträger, Strom
-Dachgeschoss zusätzliche Hoppy Räume stehen zur Verfügung
-Bodenbelege, Fliesen & PVC & Holzdielen
-Fenster, einfache Holzkastenfenster

Lage

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Wiesa befindet sich diese zum Immobilie.
Busanbindungen und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Nähe. Wiesa hat ca. 1250 Einwohner, ist ein Ortsteil der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad und liegt etwa 4 km davon entfernt.
Im Nordosten grenzt Wolkenstein, im Süden die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz und im Nordwesten die Stadt Ehrenfriedersdorf an.
Die Bundesstraße B95 ist ca. 4 km entfernt und durch Wiesenbad direkt führt die B101. Die Zschopautalbahn hat einen Haltepunkt in Wiesa.

Sonstiges

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Für weitere Fragen gerne unter der Nr.01702177450

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