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Renoviert, Waldnähe, Altbau, hohe Decken, Balkon, optimal für Familien

Märkische Str. 40, 40625 Düsseldorf (Gerresheim) – Nordrhein-Westfalen
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.12.2024 bezogen werden kann. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.
Es handelt sich um ein Jugendstil Mehrfamilienhaus mit hohen Decken.

Die Wohnung wird saniert an Sie übergeben. Es ist ein neuer hochwertiger Boden verlegt, die Wände sind alle frisch weiß gestrichen.
Im Bad haben Sie eine große Badewanne, WC und bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird über eine Gasetagen Heizung beheizt.
Sie haben zur Wohnung auch die Möglichkeit einen Stellplatz dazu zumieten, sodass keine lästige Parkplatzsuche notwendig ist.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Davon sind zwei kleiner (Schlafzimmer/Kinderzimmer), sowie ein großer Raum der prima als Wohn und Esszimmer genutzt werden kann.
Man kann sich dort auch eine Homeoffice Ecke einrichten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-285184
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aktuell hat die Wohnung keine Küche, sollten Sie aber keine haben, besteht auch die Möglichket das wir eine neue Küche für Sie einbauen.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U73 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
300m
Sport
50m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Restaurants
150m
Nachtleben
200m
Kultur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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