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Sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Südwestterrasse
Schubertstraße 8, 51545 Waldbröl – Nordrhein-WestfalenDie sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vor der großen Verglasung des Wohnzimmers nach Südwesten liegt die ca. 7-8 m² große Terrasse mit kleinem Garten ca. 10 m². Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² und ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) gehören ebenfalls zur Wohnung.
(Die Bilder im Expose zeigen die baugleiche Wohnung im Obergeschoss, da die Wohnung im Erdgeschoss aktuell noch bewohnt ist)
Frei ab 01.07.2024
- leider keine Haustiere möglich -
Die Wohnung unterliegt bis Ende des Jahres 2025 der Mietpreisbindung. Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich (Bezug mit mindestens 3 Personen)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-286133
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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535 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Bad mit Tageslicht
- alle Räume mit Rollläden
- ebenerdiger Kellereingang (für E-Bikes, Fahrräder, Kinderwagen)
- Fliesen, Laminat
- Wasser und Heizverbräuche separat gezählt, Abrechnung jährlich über ISTA
Lage
Die Wohnung liegt am Stadtzentrum von Waldbröl, die Innenstadt ist fußläufig in 5 min. erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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98,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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