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Büro-/Praxisfläche in Bockenheim zu vermieten

40487 Frankfurt am Main – Hessen
8.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Diese zeitgemäße Bürofläche besticht durch ihre moderne Ausstattung und erstklassige Lage. Die Immobilie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Design und Effizienz legen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang im beliebten Stadtteil Bockenheim.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Keller und Tiefgaragenstellplätze in ausreichender Zahl angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-286356
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
8.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
480 m²
Gesamtfläche
480 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Bürofläche besticht durch ihre angenehme Arbeitsatmosphäre dank öffenbarer Fenster und einem effektiven außenliegenden Sonnenschutz. Die moderne Einbauküche bietet Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bequeme Versorgungsmöglichkeiten. Die Annehmlichkeiten umfassen zudem getrennte WC-Einheiten für mehr Privatsphäre. Der hochwertige Bioboden von Wineo in Steinoptik verleiht den Räumlichkeiten eine ansprechende Ästhetik. Die CAT 5 Verkabelung sorgt für eine zuverlässige und leistungsfähige IT-Infrastruktur, während der Doppelboden Flexibilität in der Gestaltung und Verlegung von Kabeln ermöglicht.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Bockenheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl zum Stadtzentrum als auch zu anderen wichtigen Stadtteilen.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
103,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
103,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Direkt vom Eigentümer ohne Provision!

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Angebot von: Sören Günther