Gewerbeeinheit mit Büro-, Praxis- oder Ladenfläche

Die Gewerbeeinheit besteht aus folgenden unterteilten Bereichen:
Im EG gibt es ein modernen, hellen Verkaufsraum/Laden mit ca. 330qm Fläche.
Im OG darüber befinden sich ca. 330qm moderne Büroflächen.
Angrenzend gibt es eine beheizte Halle mit Büros und Nebenräumen ca. 700qm,
diese Halle kann sowohl zu Ausstellung und Verkauf und auch als Lager genutzt werden.
Danach schließt sich eine unbeheizte ca. 500qm Lagerhalle an.
Im DG befinden sich zwei 85qm 3-Zimmerwohnungen mit Dachterrasse.

Übersicht Flächen:
EG Laden, 330qm
OG Büro, 330 qm
Halle 1 Verkauf/Ausstellung/Büro/Neben­räume/Lager, 700qm
Halle 2 Lager, 500qm
2 DG Wohnungen a. 85qm

Das AUE CENTER befindet sich Kinzigtalzentrum, einem der umsatzstärksten Gewerbegebiete der Metropolregion Rhein-Main, mit direktem Autobahnanschluss A66.
Das Gewerbegebiet verfügt über die Kundenmagneten Möbel Höffner, Bauhaus und Media-Markt.
Zudem gibt es dort Fachgeschäfte für:
Bekleidung, Sportausrüstung, Schuhe, Lebensmittel, Tiernahrung- und Ausstattung.
Diverse Gastronomie, wie McDonalds, KFC, Restaurants, Cafés, etc.
Handwerksbetriebe aller Art für KFZ, Gebäude, Innenausbau, etc.
Eine hohe Kundenfrequenz ist somit gesichert.