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Passend für anspruchsvolle Mieter Traumhafte Maisonettwohnung im Zweifamilienhaus Zentrum
Ernst-Schneller-Str. 3B, 04107 Leipzig OT Zentrum-Süd (Zentrum) – SachsenVON PRIVAT. Provisionsfrei. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender 16 qm Terrasse und Gartenzugang. Ein großes Schlafzimmer im Oberbereich, sowie offener Koch-Eßbereich bieten exklusives Wohnen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und weißen Lacktüren versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Hochwertig gefliestes Badezi. mit Fenster verfügt über Wanne und Dusche. Gäste-WC ist ebenfalls hochwertig gefliest. Waschmaschinen-und Trockneranschlüsse befinden sich separat im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, wodurch Platz in der Wohnung gespart wird. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert, ebenfalls vorhanden sind eine Ankleide-u.eine Abstellkammer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-28653
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
|
1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.309 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
280 €
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Mietsicherheit
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2.618 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
|
Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
|
2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Diese Wohnung mit gehobener Ausstattung läßt keine Wünsche des modernen Wohnens offen. Die Lage steht für beste Wohn- und Lebensqualität. LASSEN SIE SICH VON FAKTEN ÜBERZEUGEN!
Lage
Modernes (2014 gebautes) KfW70-Effizienz-Zweifamilienhaus liegt in der Nähe vom Wilhelm- Leuschner- Platz, von Gründerzeithäusern umgebend. In wenigen Minuten gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Es bietet die außergewöhnliche Möglichkeit das Leben im Zentrum von "Klein Paris", als auch die idyllische Atmosphäre in den eigenen 4 Wänden mit kleinem Garten zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, incl. S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants auf "Karli" und zügige Nahverkehrsanbindung in der Leipziger City macht diese Lage zu einer der schönsten und zugleich ausgesuchtesten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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67,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Ein Kamin im mediterranen Stil bietet zusätzliches Flair. Einbauküche aus Küchenstudio mit energiesparenden Geräten kann vom Vormieter (VB) übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im abschließbaren Innenhof auf dem Gemeinschaftsgrundstück für 60€/ Monat. Für Fahrräder wurde ein separater Raum im Gartenhäuschen geschaffen. Der kleine Garten mit Rollrasen, Sträuchern, Blumen, Bach mit Wasserblumen und Wasserfall wurde zu einer echten Oase für Auge und Seele. Diese ruhige Idylle befindet sich im Herzen von Leipzig.
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