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Super Lage am Leopoldplatz, süße & solide 1,5 Zimmer-Wohnung
13347 Berlin (Französisch Buchholz)Süße, schlichte & solide 1,5-Zimmer-Wohnung am Leopoldplatz.
Altbau, Erdgeschoss, 1,5 Zimmer, 1 Bad, Fläche: 32,46 m2 samt 1 Hochebene ca. 8m2 + 1 Hochbett (Raumhöhe ca. 3.25m)
Dieses Wohnhaus "typisch Berlin", Baujahr 1910, wurde 2008 saniert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-286707
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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185.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.081 €
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Gesamtkosten
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ca. 199.080 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1910
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses solide Erdgeschosswohnung im Gartenhaus ist teilmöbliert. Der Wohnraum mit rotem Dielenboden beinhaltet eine einfache offene Kochfläche sowie eine Hochebene. Eine schlichte Toilette mit Dusche und ein kleines Zimmer samt Hochbett, (ein Raum der als Schreibzimmer genutzt werden kann). Diese solide Wohung ist kompakt, bietet altersbedingte Optimierungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Berlinentdecker, Studenten, Forscher bzw Entrepreneure und/oder eine kleine Familie. Die Wohnung kann, bei Interesse, teilmöbliert (samt Teller, Geschir, Gläser bzw. Tisch & Stühle) übernommen werden.
Lage
Super Lage in Berlin-Mitte am Leopoldplatz.
Entspannte Atmosphäre und beste Anbindung (ca. 10 Min zum U+S-Bahn Zoo & U+S-Bahn Friedrichstr. in BerlinMitte) Einkaufsmeile & kleine Cafés sind problemlos hier zu finden. Das bunte Wedding: Forschung, Wirtschaft, Kunst, Musik samt Kultur uvm. ist hier präsent und zu spüren.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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108,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Vermietet bis Mitte 2025.
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