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NEUER Preis! Bungalow Bj.2009 Ab SOFORT ohne Maklercourtage in 91166 180qm Eg.,55qm ELW
Breitestr.60, 91166 Georgensgmünd – BayernAlle Einzelheiten und mehr Bilder vom Bungalow stehen im dazu angefertigten Expose.
Bei Bedarf schreiben Sie uns Kurz für das Expose unter
darius1810 @gmx.de
EG 180 qm,og 55 qm BJ1017, zwei Haupteingänge plus Zugang von innen.
Solaranlage für Warmwasser, 658 qm Grund.
ELW hat eignen Hauseingang,kann aber auch von innen erreicht werden. Voll ausgetattet mit Bad,Einbauküche,mehr als gut gedämmt,Veluxfenster,Edelstahltreppe,mehr als genug Steckdosen,eigner Sicherungskasten,Stromzähler,Wasseruhr.
Bodenbeläge Designvinyl. Kontrollierte Beund Entlüftungsanlage
Eg:
Wassergeführter Kachelofen (Fussbodenheizung und Warmwasser)mit Frischwasserstation.Auch mit Gas und Solar möglich,oder Kombiniert Bad gosse offne Barrierefreie Dusche,grosser Breiter Flur,Übergrosse Fenster,sehr gutes Tageslicht,auch im Flur,2 Wc.usw
Hütte 2 Türen 23 qm. Überdachung Kücheausgang 15 qm.SZ 12qmÜberdachung, Eingang 6 qm Eingang EWL 10 qm, Fenster,Dachuntersicht 75 cm ,Hütte 2022 neu lasiert. Rasen ausgewechselt mit Rasenroboter,Zisterne,Zentrale Be und Entlüftungsanlage Westaflex
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-286966
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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795.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.572 €
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Gesamtkosten
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ca. 832.572 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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150 m²
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte Expose anfordern unter darius1810@gmx.de,wir senden auch mehr Bilder,wenn gewünscht
Zusätzlich kann (kein muss) eine Fotovoltaikanlage 10 Kw mit Batterie und Walbox Bj.2021 Käuflich erworbwn werden. Deutsches Marken Produkt
Zudem den 2022 und 2023 erbauten Wintergarten mit Wamslerofen und Edelstahlkamin(januar 2024 vom Kaminkehrer abgenommen und den Betrieb uneingeschränkt aufzunehmen) sowie Elektrischer Markise
Käuflich erworben werden
Auch die Ahorn Einbauküche Bj 2010 mit Kücheninsel Bj 2020 im Erdgeschoss kann Käuflich erworben werden. kein muss.
Lage
Direkt an Waldund Wiese in einer kleinen Sackgasse. Ostseite Feld,
Bitte Expose anfordern unter darius@gmx.de
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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51,75 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
Themenportale
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