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DO Kirchhörde, Stilvoll Wohnen, barrierefrei mit Aufzug & XXL Terrasse, 66 m² 2 Zi. Wohnung
Am Truxhof 1, 44229 Dortmund (Kirchhörde) – Nordrhein-WestfalenSehr gepflegtes ruhiges Mehrfamilienhaus mit Mietern unterschiedlichen Alters.
Die außergewöhnliche geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage. Mit großer Terrasse & überdachte Loggia, mit Wintergarten mit großer Fensterfront, Wohnzimmer mit offener Küche. allerdings mit einem kleinen Schlafzimmer mit großem Fenster / Tür zur Terrasse.
Leider hier kein Platz für 2 große Kleiderschränke.
Ehebett und ein Kleiderschrank passen aber hinein.
Ein wirklich schöner Platz zum Leben.
Alles barrierefrei mit Aufzug. Ideal für Seniorinnen & Senioren.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte, Apotheke sind von hieraus Fußläufige erreichbar. Sehr zentral in Kirchhörde gelegen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-287695
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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726 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.178 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ebenerdiger Hauszugang (keine Stufen)
Aufzug
ebenerdige Dusche
Wintergarten
Terrasse mit überdachter Loggia
heller Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Treppenhausreinigung durch Gebäudereinigung
sehr schnelles Internet via Glasfaser über Kabelanschluß möglich!
Realistische Nebenkosten, in diesen sind schon der Aufzug, die professionelle Treppenhausreinigung so wie der Abfall und die Gebühren der Stadt Dortmund enthalten.
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.
Lage
Sehr Zentral in Kirchhörde gelegen.
Alles zu Fuß, alles Nah!
A very nice place to be!
Es können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch die beiden konfessionellen Kirchen zu Fuß erreicht werden.
ÖPNV (Buslinien und der Bahnhof Kirchhörde) sind Fußläufig in ca. 3 bis 15 min erreichbar.
Die umliegenden Autobahnen A1 , A 45, A 44, A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In allen 4 Himmelsrichtungen sind verschiedene Naherholungs-Oasen / Wälder in fußläufiger Nähe.
Auch der Zoo, der Rombergpark und das Freibad Froschloch ist zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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95,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mindestmietdauer: 24 Monate/ Wunsch
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Auf Wunsch kann auch ein Stellpatz im ebenerdigem Carport angemietet werden.
Ich bitte um Ihr Verständnis das Kontaktanfragen nur mit vollständigem Namen und Rufnummer beantwortet werden können.
Wenn Sie mögen, können Sie mir bereits vorab Informationen Ihrerseits zukommen lassen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.)
Dies ist eine Private Anzeige!
Telefonische Makleranfragen zum Erwerb sind unerwünscht und vom Gesetzgeber verboten!
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Angebot von: Herr C. Lutz
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