Exklusive 4-Zi Wohnung in Charlottenburg mit Einbauküche und Gäste-WC

Das Datum des Einzugs ist sehr flexibel und frei wählbar zwischen 01.Feb. und 01. Juni 2025.
Diese exklusiv geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem großartigen Neubauareal in ruhiger und zentraler Top-Lage und bietet einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Die gesamte Nutzfläche der Neubauwohnung beträgt 122,36 m² zuzüglich 4 m² Keller, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer und 2 Badezimmer. Sie liegt direkt am Schlosspark Charlottenburg. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche inklusive Elektroherd mit Backoffen und Cerankochfelder, Einbaumikrowelle, Spülmaschine und Kombikühlschrank sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine E-Ladestation für den Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich mit monatlich 50,- € angeboten werden.
Sämtliche Geschosse können mit dem Aufzug angefahren werden, sodass auch die
Tiefgaragen-Stellplätze und Kellerräume im Untergeschoss bequem erreichbar sind.
Kindergartenstätte mit ca. 80 Plätzen in unmittelbarer Nähe. Das Bauwerk wurde
entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende
Anlagentechni­k errichtet (Energieeinsparverordnung -EnEV. Stand 01.01.2016).
Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einem Balkon.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Fahrradkeller und einen Kinderwagenraum.

Berlin-Charlottenburg, ein historisch bedeutsamer Bezirk Berlins, bietet eine attraktive Lage. Der schöne Schlossgarten Charlottenburg befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe fahren die Buslinien 139 und 309, sowie die S-Bahn und U-Bahn verkehren in der Nähe. Die A100 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Restaurants, ein Fitnessstudio, die Schlosspark-Klinik, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Cafe, die ESCP Europe Business School, eine Grundschule, ein Kindergarten, etc.
Mit seiner Mischung aus kulturellem Flair, urbaner Infrastruktur und grünen Oasen zieht Charlottenburg sowohl junge Menschen als auch Familien an. Die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während kulturelle Highlights wie das Schloss Charlottenburg und die Deutsche Oper kulturell Interessierte begeistern.