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Einzelhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu Verkaufen
22399 Hamburg (Poppenbüttel)Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu verkaufen. Mit drei Schlafzimmer, , mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).
Das Haus kann sowohl als Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Mieteinnahme ca.2250€ netto kann erzielt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-288448
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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678.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.876 €
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Gesamtkosten
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ca. 723.875 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wird direkt von Eigentümer verkauft. Bitte bei Anfrage, schreiben sie ausführlich über sich. Sonst wird nicht beantwortet. Nur für ernsthafte und seriöse Personen.
Lage
Hamburg- Poppenbüttel liegt in Hamburger Norden und alle Einkaufmöglichkeiten sind
nah vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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131,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Beste Gelegenheit, verklinckertes Einzelhaus Baujahr 1988, Vollkeller mit Aussentreppe, Doppelcarport, Kamin, Rolladen in EG und Obergeschoss, Einbauküche frisch renoviert, Heizungsanlage 4 Jahre alt, Energieausweis C , Dichtigkeit Prüfung, Südwest Lage, Markise, Erka in Essbereich, Voll Bad, Gäste WC, .
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Angebot von: Nader Rouzbiani
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