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290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29,64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Wohnlage von Essen-Altenessen.

Die ca. 30 m² große Apartment befindet sich im 1. OG und ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Sie ist mit einer Pantryküche ausgestattet, welche mit 25,- € mtl. im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung wird gepflegt übergeben und über Fernwärme beheizt.

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Objekt-Nr
OM-288988
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
67 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
97 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
164 €
Mietsicherheit
795 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
- einen großen und lichthellen Wohn-/Schlafraum
- ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.
- Zentralheizung
- Pantryküche (Anmietung mtl. 25,00 Euro verbindlich)

Kaltmiete 265,- € + Küche 25,- € + Betriebskosten 97,- € + Heizkosten 67,- € = 454,- € Warmmiete

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen-Süd, nördlich des Zentrums.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
50m
Medizin
350m
Natur
200m
Restaurants
100m
Kultur
350m
Nachtleben
500m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,57 kWh/(m²a)

Sonstiges

Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer und kurzem Hintergrund der Anfrage sowie persönliche Angaben. Sie erhalten eine Rückmeldung mit einem Besichtigungstermin.
Vielen Dank.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Büro Dahmen