Erdgeschosswohnung mit Garten im Quartier Wilhelmshöhe

Raumhöhe 2,80m bis 2,90m
Bodentiefe Fenster
Programmierbare Rollläden
Alarmanlage
Sicher­heitsverglasung
Abschließbare­ Fenster und Schiebetüren mit Reed-Kontakten
Türöffner mit Videofunktion
Hochwertige Vorhänge vor allen Fenstern
Alle Fenster bieten einen Ausgang zum Gartenbereich
maßangefertigte­r Insektenschutz in jedem Raum

Inventar
Küche:
Nolt­e Küche weiß matt grifflos mit Kücheninsel 3,00m x 1,05m schwarze Granitplatte und Siemens Elektrogeräten (Induktionskochfeld, 1x Backofen mit Pyrolyse, 1x Backofen/Mikrowelle Kombination, 1x Wärmeschublade 1x Kühlschrank, 1x Gefrierschrank, Berbel Abzugshaube)
Einbau LED-Strahler mit Dimmer-Funktion

Eingangsber­eich:
Einbaugarderobe deckenhoch, beleuchtet, mit herausnehmbarem Schuhschrank vor Fußbodenheizungssteuerung

H­auswirtschaftsraum:
Einbauregale beidseitig inkl. Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Wohneinheit
LED-Strahler schaltbar

Kinderzimmer 1:
LED Leuchte schaltbar

Kinderzimmer 2 / Arbeitszimmer:
1x Einbauschrank für Kleidung inkl. 4 Schubladenauszüge mit Softclose, beleuchtet
1x Einbauschrank 7 OH Ordnertiefe mit Softclose
LED-Leuchten schaltbar

Schlafzimmer:
Ei­nbauschrank ca. 4,00m (4x 1,00m), beleuchtet, 8 Außenschubladen, 6 Innenschubladen, 2 Schuhauszüge
LED-Leuchten mit Dimmer-Funktion

Bad 1:
befindet sich nach einem Wasserschaden im Neuaufbau. Zum jetzigen Zeitpunkt gehen wir davon aus, dass der Schaden bis Ende des Jahres beseitigt ist. (Kosten trägt die Versicherung der Sanitärfirma)
Villeroy & Boch
Gessi Armaturen
Gessi Regendusche mit Wasserfall- und Nieselfunktion, farbige LED-Beleuchtung im Duschkopf
Einbauschrank mit 4x Schubladen unter Eiche Echtholzplatte und mit 2 Aufsatzbecken
Integriertes Emco Unterputz WC-Modul für Toilettenpapier & Bürste
Handtuchheizkörper
Eb­enerdige Dusche (120x110cm) mit Glastüren
Abgesenkte Badewanne für einen einfachen Einstieg (im Estrich/Bodenaufbau versenkt)
Nische über Badewanne inkl. LED Lichtvoute
Abgehangene Decke mit Einbau LED-Strahlern schaltbar

Bad 2:
Villeroy & Boch
Eiche Echtholzplatte mit Aufsatzwaschbecken
Ebenerdige­ Dusche mit Gessi Dusch-Armaturen
Abgehangene Decke mit Einbau LED-Strahlern schaltbar

Keller:
Abschlie­ßbarer Kellerraum
Integrierte Belüftungsanlage
Gemeinschaft­sraum für Waschmaschine und Trockner
Abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage

Tiefgarage:
3x Stellplätze und 2 angemeldete 11KW Ladepunkte

Sonstiges:
Aufz­ug im Haus vorhanden (UG bis 3. OG)
Hausmeisterdienst (Mülltonnen, Gartenpflege, Winterdienst), Reinigungsdienst für die Hausflure, der Tiefgarage, der Kellerlaufwege und der Fenster im den gemeinnützigen Flächen)