Rodenkirchen-Malerviertel, Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück

„Runde Ecken“ – Grundlagen der anthroposophischen Architektur nach Rudolf Steiner werden Sie in diesem Haus wiedererkennen. Natürliche Baustoffe wie Beton, Stein und Holz spielen in diesem Haus eine grosse Rolle. Auf rechte Winkel wurde bewusst verzichtet, da die Natur, laut Steiner keine rechten Winkel kenne.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Malerviertel von Köln Rodenkirchen bietet eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich als großzügiges Familiendomizil für 5 Kinder konzipiert, wurde es 1993 aufwendig renoviert und um eine Einliegerwohnung erweitert.

Highlights des Hauses:

Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Malerviertels.
Großzügiger Garten: Der private, gepflegte Garten mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und ist nicht einsehbar.
Viel Platz: Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Praktische Aufteilung: 3 bis 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC und 2 Arbeitszimmer.
Komfortable Ausstattung: Zwei Balkone im Obergeschoss und eine große Terrasse in Richtung Westen.
Voll unterkellert: Waschraum, großer Hobbyraum, Heizkeller mit Ölheizung, Werkstatt und zwei Stauräume.
Garagenkomfort: Garage mit direktem Zugang zum Haus, zum Garten und überdachtem Carport.
Das Herzstück:
Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten war über Jahrzehnte der Mittelpunkt unseres Familienlebens – hier wurde gelebt, gefeiert und musiziert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Zuhause zu besichtigen und Ihr neues Kapitel im Malerviertel zu beginnen.

Attraktive Lage im Malerviertel von Köln Rodenkirchen

Das Malerviertel in Köln Rodenkirchen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.

Vorteile der Lage:

Idyllisches Umfeld: Das Malerviertel besticht durch seine charmante und ruhige Atmosphäre mit vielen Grünflächen und gepflegten Gärten.
Exzellente Verkehrsanbindung: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A4 und A555 erreichen Sie die Kölner Innenstadt sowie das Umland schnell und bequem.
Umfassende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeit und Erholung: Genießen Sie entspannende Spaziergänge am Rheinufer, sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks und die vielfältigen Freizeitangebote der Umgebung.
Leben im Malerviertel:
Das Malerviertel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen, während Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen.

Erleben Sie das einzigartige Flair und die Lebensqualität, die das Malerviertel zu bieten hat. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!