Ohne-Makler.net
Hauseingang Hausrückseite Haustreppe Fahrstuhl Wohnungstür Flur Wandschrank Flur Grderobe Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Balkon Küche Küche Küche Flur Bad Keller Garageneinfahrt TG Stellplatz
Exposé drucken

Schöne zentrale 1 Zimmerwohnung in Schoppershof

Willibaldstraße 6, 90491 Nürnberg (Schoppershof) – Bayern
130.000 €
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

1-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad mit Badewanne und eigener Küche mit Ceranfeld-Herd, Backofen und Kühlschrank sowie Balkon, Flur mit eingebautem Wandschrank und Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Appartment befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses mit Fahrstuhl.

Die Wohnung ist vermietet für 6132 € pro Jahr Kaltmiete inkl. Stellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-289603
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
4. September 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.806 €
Gesamtkosten
ca. 136.805 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
213 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Grunderwerbsteuer 4.550 € (3,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 457€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Wandschrank
Wasc­hmaschinenanschluss im Bad
Balkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz­ (L5xB2,35xH2,13m)
Keller mit eigenem Stromanschluss
Parkett im Wohnzimmer und Flur

Lage

Mercado und Supermarkt fußläufig erreichbar. U-Bahn Schoppershof um die Ecke und kurzer Weg zur Bayreuther Str. und zum Nürnberger Ring.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
100m
Sport
450m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Natur
300m
Kultur
550m
Nachtleben
350m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Frank Würffel

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen