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Appartment in Giesing / Wunderschöne Wohnung in Top Lage

Brecherspitzstraße 6, 81541 München – Bayern
1.330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der praktische Schnitt lässt ein gemütliches Wohngefühl entstehen. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, inklusive Spülmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein schöner kleiner Balkon.

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Objekt-Nr
OM-289977
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.330 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
- Einbauschrank
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Komplett neue Möbel: Schlafcouch, Esstisch mit Stühle, TV Bank, Tisch
- Bad mit Dusche

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter zentraler städtischer Lage in München Obergiesing, nur ca.2.5 Km vom Marienplatz entfernt Straßenbahn- und Bushaltestelle sind unmittelbar vor dem Objekt
die U-Bahn ca. 500 m entfernt Die nahegelegenen Isarauen mit Ihrem hohen Freizeitwert sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants. Cafes. Supermärkte. Bäckereien und Ärzte vor.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Mobilität
150m

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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