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Penthouse-Wohnung 5,5 Zimmer 124m²
73575 Leinzell – Baden-WürttembergWir bieten Ihnen zum Kauf diese geräumige Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern, Balkon und einer großen Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 124m² (Nutzfläche 115m²) an.
Oben angekommen empfängt Sie ein kompakter Flur, vom dem Sie folgende Räume erreichen:
-Großes Wohn- Esszimmer (39m²) mit Zugang zur Dachterrasse.
-Küche mit Tageslicht
-Zwei großen Schlaf- Kinderzimmer mit je einem Zugang zum separaten Balkon.
-Zwei mittleren Schlaf- Kinderzimmer.
-Bad mit Badewanne und Dusche.
-WC separat mit Tageslicht.
Weiter gehört folgendes zur Wohnung:
-Ein Stellplatz
-Ein geräumiger Kellerabstellraum
-Sowie die Nutzung von einem Trocken- und Fahrradabstellraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-290244
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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264.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.273 €
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Gesamtkosten
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ca. 282.173 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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115 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In einem Durchweg modernisiertem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 erwartet Sie diese geräumige von Sonnenlicht umflutet helle Penthouse-Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung im 4 OG.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit dem Zugang zur großzügigen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Weitblick über Leinzell und das Umland haben. Hier lassen sich mit der ganzen Familie die Sonnenstunden ausgiebig genießen bzw. den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über einen durchweg verlegten Laminatboden sowie geflieste Böden in Küche, Bad und WC, und zum größten Teil doppeltverglaste Kunststofffenster.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, und sollte nach Kauf modernisierst bzw. renoviert werden. Hierzu relevante Punkte können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.
Einen Aufzug und die damit verbundenen Kosten gibt es nicht.
Lage
-Ruhige Lage von Leinzell
-Ländlich und familienfreundlich
-Grund-, Werk- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und verfügen über eine Kernzeitbetreuung
-Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Eisdiele, Bäckerei, Schwimmbad und eine Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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131,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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