Malerisches Villengrundstück ohne Altbestand, provisionsfrei

Provisionsfrei von privat: Großzügiges Villengrundstück mit 779 m² direkt in Starnberg, voll erschlossen und unbebaut.

Eine Bebauung ist nach §34 BauGB („wie Nachbarbebauung“) möglich, die umliegenden Häuser sind sehr großzügig realisiert.

Das Baurecht ist gesichert. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoß plus 2 Vollgeschossen und 240 m² Wohnfläche vor.

Ein Neubau kann davon unabhängig grundsätzlich frei und individuell geplant werden, ohne Bauträger- und Architektenbindung. Das Grundstück bietet dank des fast quadratischen Schnittes viel Gestaltungsfreiheit.

Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr ruhigen und privilegierten Villenviertel direkt in Starnberg, eingebettet zwischen Hochwald, historischer Blumensiedlung und dem höchstgelegenen Aussichtspunkt der Stadt.

Die Lage an zwei kleinen Sackgassen garantiert viel Ruhe und absolute Privatsphäre. Hier gibt es keinerlei Durchgangs- oder Schleichverkehr. Zum Wald mit Wanderwegen und Aussichtspunkt sind es nur wenige 100 Meter.

Am See und im Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie sind Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Noch näher sind Grund-, Mittel-, und Berufsschule, sowie das Gymnasium. Eine Bushaltestelle befindet sich in 2 Gehminuten Entfernung. Zum S-Bahnhof Starnberg sind es nur 2 km. Auch das Klinikum Starnberg erreichen Sie bequem zu Fuß.