Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/290588/
Wunderschöne 1,5-Zimmer Whg mit Balkon nahe Westpark, provisionsfrei, bezugsfrei ab sofort
Westendstraße 258, 80686 München – BayernDas helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-290588
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
329.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.269 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 345.269 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
236 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.103€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1962
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Massivholzparkett Buche -frisch geschliffen und geölt- in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer raumhoch gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Fahrradraum und Waschmaschinenraum in der Anlage vorhanden
Lage
gute Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße, U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
123,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Grundriss
Sonstiges
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!
- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Roland Essl Architekt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/290588/