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Einziehen, wohlfühlen, alles inklusive – WG-Zimmer in Siegen

Fischbacherbergstraße 12, 57072 Siegen – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Wohnung

Dein perfektes WG-Zimmer in Siegen – nachhaltig, modern und unkompliziert

Suchst du ein stylisches WG-Zimmer, das perfekt zu deinem Studentenleben passt? Dann bist du hier genau richtig!

🏡 Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen – dank Passivhaus nach KfW-40+ Standard tust du nicht nur etwas Gutes für die Umwelt, sondern sparst auch Energiekosten.

📍 Top-Lage in Uni-Nähe – kurze Wege zu Hörsälen, Bibliotheken und Freizeitangeboten machen deinen Alltag entspannter.

🔌 Alles inklusive – keine Vertragsbindungen mit Energieversorgern, keine Extragebühren für Internet.

🍳 Voll ausgestattete Einbauküche – hier wird Kochen zum Vergnügen.

🚲 Sichere Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für E-Bikes – perfekt für dein umweltfreundliches Zweirad.

✨ Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik – nach liebevoller Kernsanierung einziehen und wohlfühlen.

🔧 Rundum-Service – für einen sorgenfreien Start in dein neues Zuhause.

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Objekt-Nr
OM-290827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
5 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
15 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
20 €
Mietsicherheit
600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

4-Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße
Moderne und hochwertige Ausstattung
3-Fach-Verglasung­
Elektrische Rollläden
Badheizkörper
Bide­t
Pflegeleichte Hartböden

Lage

Perfekte Lage: Zentral in Siegen gelegen, ideal für einfaches Pendeln zur Universität und in die Innenstadt.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen und Bahnstationen für bequeme Fortbewegung in und um Siegen.

Autofreundlich und dennoch verkehrsgünstig: Autobahnzufahrt A45 in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für Wochenendausflüge oder Heimfahrten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés: Lebendige Nachbarschaft mit allem, was das studentische Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés.

Entspanntes Wohnen ohne eigenes Fahrzeug: Perfekte Lage für diejenigen, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Medizin
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
27,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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