Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291180/
Atraktive Gaststätte mit Wirtschaftsgarten insg 20Parkplätze mit vorhandenen Wasserschaden
Alzeyer Str.1, 65934 Frankfurt/Main (Nied) – HessenDie Gaststätte ist zur Zeit leerstehend und befindet sich in einem Stadltei von Frankfurt am Main und zwar in dem Stadtteil von Frankfurt -Nied.Die gesamte Gastromoniefläche beträgt ca 230qm und befindet sich in einem renovierungsbedürtigen Zustand durch einen ehrheblichen Wasserschaden.Die Renovierungsarbeiten sind hierbei Versicherungstechnik komplett abgesichert.Hierbei können bei den Renovierungsarbeiteb nach eigenen Wünschen durchgeführt werden.
hat zwei Eingänge mit einem seperaten Kollegraum.Das Ojekt hat eine eigene komplette
Ausstattung wie ein Küchenbereich, moderne eingerichtete Bierschwemme Theke sowie
diverse verschiedene gasttronomiche Bereiche. Diese Gaststätte ist für verschiedene Konzepte geeignet und bietet auch noch eine zusätzliche genehmigte Wirtschaftgarten
an. Das Objekt ist seid über 10 Jahre an den jetzigen Mieter vermietet und soll auch von meiner Seite aus Altergründen verkauft werden. !!! Kein Notverkauf !!!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-291180
|
|
Objektart
|
Gastronomie / Beherbergung
|
|
Objekttyp
|
Restaurant
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
630.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 45.980 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 675.980 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Gesamtfläche
|
234 m²
|
|
Neben-/Lagerfläche
|
9 m²
|
|
Gastronomiefläche
|
227 m²
|
|
Anzahl Garagen
|
20
|
|
Fußboden
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1965
|
|
Ausstattung
|
Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Gasstätte hat alle Möglichkeiten in verschiedenen Bereichen sich zu verwirklichen und hat auch hierfür diverse Einrichtungen teilweise vorhanden
Lage
Die vorhandene Gasstätte liegt in einem reinen Wohngebiet und befindet sich in einer exzellenten Lage.Der vorhandene Ort hat sämtliche Verkehrsanbindungen an alle öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Grundversorgungen zum täglichen Leben.
Zu diesem Objekt gehören auch noch etwa 20 Pakplätze auf vorhandenen Stellplätze
und Tiefgaragenplätze.Diese Stellplätze sind größtenteils vermietet und tragen ein Teil
für zusätzliche Einnahmen von ca 800 Euro bei.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergieverbrauch Strom
|
190,00 kWh/(m²a)
|
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
200,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.Bitte keine Maklerangebote.Anfragen zwecks Verkauf von Maklern wegen dieser Anzeige werden deswegen sofort abgewiesen
Makler mit eigenem Kundenstamm nur mit vorheriger Absprache mit vorhandenen Intressent möglich.Der Verkauf meiner eigenen Immobilie ist hier Provionsfrei.Bei
ernsthafter Intresse können sie sich mit mir persöhnlich in Verbindung setzen über meine Email-Adresse starkerstromer@web.de
Ich bitte nur um Anfragen von ernsthaften Intressenten mit entsprechenden Kapitalnachweis und nicht von irgentwelchen Provithaien,Schauspielern und
sonstigen Gaukler.Mir ist hier einfach meine Zeit für dummes Gerede und
unnötigen Besichtigungen zu schade.Der Kaufpreis ist ein !!!Festpreis!!!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Ralf Bauer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291180/