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Außenansicht Ansicht mit Anbau rechts Nachb Hausanschluss Strom Rückseite mit Garten Rückseite - Giebelansicht
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großes sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheunenanbau

Am Dorfteich 1, 01594 Riesa OT Mautitz (Mautitz) – Sachsen
31.000 €
10
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

- großzügiges Ausbauprojekt ohne Heizung und Bad in Stadtnähe Riesa oder einfach nur große intakte Scheune mit guter Bausubstanz und Raumhöhen über 2,30 im im bisherigen Wohnbereich, im Scheunenbereich von mind. 3 m
Der sanierte Anbau rechts ist nicht Verkaufsgegenstand (Einfamilienhaus Nachbar).

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Objekt-Nr
OM-291549
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
31.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.641 €
Gesamtkosten
ca. 33.641 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 31.000 €
Grunderwerbsteuer 1.705 € (5,50%)
Notarkosten 619 € (2,00%)
Grundbucheintrag 318 € (1,02%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 5,14%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
400 m²
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1870

Angaben zur Ausstattung

- frühere Nutzung als Wohnhaus mit großer Scheune, Strom und Wasser liegen an
- familienfreundlicher Garten vor dem Haus und dahinter

- komplett sanierungsbedürftig ohne Sanitärausstattung und Heizung

Lage

- schöne ruhige und grüne Lage mit schneller Anbindung zu Riesa-Stadtzentrum

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
100m
Restaurants
300m
Einkaufen
300m
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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