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Der Speckgürtel von Köln / Wohnungspaket im Stadt Kerpen
50169 Kerpen (Brüggen) – Nordrhein-WestfalenWohnungspaket bestehend aus 50 Wohneinheiten und 30
Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.
Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 50 m2.
Die Wohneinheiten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Granitböden ausgestattet.
Die Wohnanlage ist voll vermietet.
Die Verwaltung, die das Gebäude seit 25 Jahren verwaltet, befindet sich ebenfalls am Standort der Anlage.
Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage und Aufzüge.
Kerpen verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, einschließlich Handel, Dienstleistungen, Industrie und Forschung, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.
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Objekt-Nr
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OM-291573
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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6.500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 495.442 €
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Gesamtkosten
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ca. 6.995.441 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Gesamtfläche
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2500 m²
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Anzahl Stellplätze
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30
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Anzahl der Einheiten
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50
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount
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Angaben zur Ausstattung
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und verfügt über eine anständig angesammelte Barreserve.
Lage
Das Stadtzentrum von Köln ist nur 15 bis 20 Minuten entfernt.
Kerpen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglichen.
Kerpen ist von landschaftlicher Schönheit umgeben, darunter Wälder, Parks und Naturschutzgebiete.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alexander Ufnarovski
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