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1.570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die im Dachstuhl eines Mehrfamilienhauses gelegene Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen. Ihre Seltenheit macht diese Wohnungsart so beliebt, weil sie durch ihre Aufteilung wie in einem Haus spezielle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Über eine offen liegende Treppe sind die Geschosse verbunden: Großes Wohnzimmer, Essplatz, Flur, Gäste-WC, Küche, Dachterrasse, darüberliegend befindet sich ein Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro und ein Badezimmer und im dritten Geschoss ein ausgebauter Spitzboden.

Die Alleinlage innerhalb des Hauses verleiht dieser Wohnung im mediterranen Stil einen zusätzlichen Reiz. Von jedem Zimmer aus haben Sie einen Weitblick über die Dächer der näheren Umgebung bis hin zum Spessart und der Frankfurter Skyline.

Das Highlight jedoch ist die große Terrasse im Dachausschnitt, von wo aus Sie unge-stört die Abendsonne genießen können. Die nahegelegene Bebauungsgrenze ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Bergen-Enkheim gehört zum sogenannten Grüngürtel von Frankfurt und hat sich einen beschaulichen und dörflichen Charakter bewahrt.

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Objekt-Nr
OM-292351
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.570 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
4.710 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Marken-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
- Terrasse im Dachausschnitt (ca. 12 m²)
- Tageslicht-Bad mit Wanne, flacher Dusche, wandhängendem WC, Badmöbel
- Lichtstrom-betriebene Fußbodentemperierung im Bad und in der Küche
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster, Schiebetürelement zur Dachterrasse
- Rollläden
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum

Lage

Im Jahr 1977 wurde der östlichste Stadtteil Frankfurts eingemeindet und beheimatet heute als jüngster Stadtteil ca. 18.000 Einwohner. Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center. Fernab der Großstadthektik hat sich der Ort mit dem Frankfurter Grüngürtel einen beschaulichen und dörflichen Charakter bewahrt.
Im gotischen Rathaus von Bergen befindet sich das Heimatmuseum und der markante Weiße Turm aus dem 15. Jahrhundert war Teil der alten Stadtmauer.
Bergen-Enkheim hat sogar eine Wasserburg aus dem Mittelalter, die Schelmenburg. Des Weiteren ist Bergen-Enkheim für ein reges Vereinsleben bekannt.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
250m
Sport
700m
Medizin
Restaurants
850m
Kultur
500m
Einkaufen
150m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Angebot von: Susanne Dauber