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Penthouse Maisonette Wohnung in Toplage
64347 Griesheim – HessenExklusives Penthouse in Toplage von Griesheim nahe Darmstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 121,35 m*m und einer großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne.
Ausstattung
• Offenes Raumkonzept im Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.
• Hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemens Geräten.
• Großes Hauptschlafzimmer mit Buchenparkett.
• Zwei vollständige Bäder mit hochwertigen Armaturen.
• Große umlaufende Dachterrasse mit ca. 40m*m.
• Die Wohnanlage bietet weiterhin einen Garten, Spielplatz, Aufzug, Waschküche, Tiefgarage und Fahrradkeller.
• Hausmeister, Putzservice, Gartenpflege etc. sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Objekt-Nr
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OM-292779
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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486.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.620 €
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Gesamtkosten
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ca. 521.619 €
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Hausgeld mtl.
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390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• High-Speed Internet mit bis zu 1000 MBit/s
• Endenergieverbrauch des Gebäudes 92,3 kWh/(m²*a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Griesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Parkplätze, Schwimmbäder und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Grund- und Gesamtschule sind fussläufig erreichbar, die Autobahnen A5/A67 und Darmstadt erreichen sie in wenigen Minuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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92,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
• Balkonrundgang: https://youtu.be/T8oJ1X_WgZ4?si=wxYCgrRkfEzIG0-6
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