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Freistehendes Ferienhaus unmittelbar an der Nordsee
26969 Butjadingen, Eckwarderhörne (Großwürden) – NiedersachsenZum Verkauf steht ein charmantes Holz-Ferienhaus in Fachwerkoptik mit einer sonnigen Süd-Terrasse. Das Haus ist Teil eines gepflegten 382 qm großen Grundstücks in einem etablierten Feriendorf. Es bietet Platz für 4-5 Personen in 3 Schlafzimmern und verfügt über ein Badezimmer. Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und ist sofort verfügbar.
Das Haus bietet:
- 3 Schlafzimmer: 1 mit Doppelbett, 1 mit 1 Einzelbett + 1 mit Hochbett
- Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Abstellraum vorhanden
- Satelliten-TV verfügbar
- Überdachte Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln
Das Ferienhaus besitzt eine moderne, energieeffiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-292935
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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169.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.123 €
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Gesamtkosten
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ca. 180.622 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount
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Lage
Das Ferienhaus liegt direkt am Nordseedeich in einem ruhig gelegenen Feriendorf, das neben einem Restaurant auch einen 4,5 Hektar großen See bietet. Der Deich ist etwa 150 Meter vom Haus entfernt und somit leicht zu erreichen. Diese Nähe zur Küste ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der Deiche und ein authentisches Erlebnis der Meeresbrise.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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66,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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