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Repräsentativer Einzel-Büroraum im Coworking Stadtgarten Krefeld

Steinstr. 123, 47798 Krefeld (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Sucht ihr noch das perfekte Nest für eure Ideen? Dann haben wir da was Feines für euch: Ein echtes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.

Was euch erwartet:
- 44 qm pures Potenzial mit Platz für bis zu 8 Schreibtische (perfekt für's gemeinsame Brainstorming oder stilles Vor-sich-hin-Genialisieren). Der Raum ist exklusiv für euch und natürlich abschließbar.
- Herrlich hohe Decken, die auch großen Gedanken Raum geben
- Eleganter Fischgrätenboden für den Extra-Stil
- Entspannender Blick in unseren grünen Hausgarten (perfekt für kreative Auszeiten)

Das Sahnehäubchen: Ihr seid Teil eines lebendigen Coworking Spaces mit weiteren kreativen Köpfen aus dem digitalen Marketing und der IT. Für wichtige Meetings oder spontane Workshops steht euch ein separater Besprechungsraum zur Verfügung.

Damit ihr euch voll aufs Kreativsein konzentrieren könnt, kümmern wir uns um die wöchentliche Reinigung. Schließlich soll das Genie nicht im Chaos ersticken!

Wer ihr sein solltet? Im Idealfall kreative Seelen aus Design, Fotografie, IT, Marketing, Architektur oder Text. Aber keine Sorge - wir sind auch anderen Branchen gegenüber aufgeschlossen, solange die Chemie stimmt!

Neugierig geworden? Dann lasst uns kennenlernen und schauen, ob wir zusammenpassen!

P.S.: Die hohen Decken sind übrigens auch für große Persönlichkeiten geeignet. 😉

Weitere Infos auch unter https://coworking-stadtgarten.de/

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-292975
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
239 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
239 €
Mietsicherheit
570 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
44 m²
Gesamtfläche
131 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.

Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.

Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.

Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.

Lage

Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:

Straßenbahnhaltestelle­ vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite

Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Medizin
300m
Sport
50m
Nachtleben
150m
Mobilität
100m
Kultur
250m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
172,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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