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Hochwertige zentrumsnahe Wohnung mit Südbalkon in Bad Hersfeld/ Erstbezug 2021/ 66 m²
Friedrich-Ebert-Straße 5, 36251 Bad Hersfeld – HessenHochwertige Eigentumswohnanlage mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 2021: Das Gebäude hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch und erfüllt die Energiestandards nach KFW 55. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist 66 m² groß und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet durch klare Strukturen und raumhohen Glaselementen eine angenehme helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-293057
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Bad mit Tageslicht und ebenerdiger Walk-in Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- großzügiger Wasch- u. Trockenraum
- separates Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnanlage hat eine sehr gute innerstädtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, des Klinikums, der Behörden sowie Bahnhof und Verkehrsanbindungen. Die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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28,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die monatlichen Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 60,00 EUR.
Tierhaltung ist in der Wohnanlage untersagt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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