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Hochwertige zentrumsnahe Wohnung mit Südbalkon in Bad Hersfeld/ Erstbezug 2021/ 66 m²

Friedrich-Ebert-Straße 5, 36251 Bad Hersfeld – Hessen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hochwertige Eigentumswohnanlage mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 2021: Das Gebäude hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch und erfüllt die Energiestandards nach KFW 55. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist 66 m² groß und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet durch klare Strukturen und raumhohen Glaselementen eine angenehme helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-293057
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.400 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Bad mit Tageslicht und ebenerdiger Walk-in Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- großzügiger Wasch- u. Trockenraum
- separates Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage hat eine sehr gute innerstädtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, des Klinikums, der Behörden sowie Bahnhof und Verkehrsanbindungen. Die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Lage-Check

Restaurants
400m
Einkaufen
200m
Medizin
250m
Mobilität
150m
Sport
600m
Kultur
350m
Natur
700m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
28,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die monatlichen Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 60,00 EUR.
Tierhaltung ist in der Wohnanlage untersagt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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