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Moderne Wohnungen für aktive Senioren in zentralster Lage von Dorsten!

Ostwall 40-42, 46282 Dorsten – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im OSTWALLHAUS in Dorsten, einem Gebäude, dass wegen seiner konsequenten Architektur und aufwendigen Sandsteinfassade seit Jahren eines der markantesten Objekte der Dorstener Innenstadt darstellt. Das Haus mit seinen insgesamt 25 Wohnungen wurde durchdacht geplant zur Nutzung sich allein versorgender "aktiver Senioren", die solange wie möglich in ihrer eigenen Wohnung leben möchten.

Um die hierfür notwendigen baulichen Voraussetzungen zu schaffen, sind alle Bereiche des Hauses vom Keller bis zum obersten Geschoss völlig barrierefrei erstellt worden - alle Ebenen des Hauses können bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug erreicht werden.

Es gehört zur Grundidee des Hauses, dass sich die Bewohnerinnen/Bewohner - sofern sie es wünschen - in gutnachbarschaftlichen Beziehungen gegenseitig helfen und unterstützen. Dieser Gedanke wird seit dem Bestehen des Hauses in eindrucksvoller Art und Weise von den Bewohnerinnen/Bewohnern in die Tat umgesetzt.

So wird der im obersten Geschoss gelegene Gemeinschaftsraum mit vorgelagertem Austritt und herrlichem Blick über die Dorstener Altstadt gerne für gemeinsame Spielenachmittage oder Feiern genutzt. Eine direkt gegenüber dem Gemeinschaftsraum liegende Wohnung wurde von der Verwaltung umlagefrei aus der Vermietung genommen und auf Wunsch der Bewohnerinnen/Bewohner als Fitnessraum zur Verfügung gestellt.

All diese Aktivitäten ergeben sich aus von den Bewohnerinnen/Bewohnern intern angeregten Ideen, die auch von ihnen selbst in die Tat umgesetzt werden. Hierdurch werden im erheblichen Maße Kosten eingespart, die sonst für externe Betreuer aufgewendet werden müssten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293243
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Unabhängig von der Größe (35-66 m²) sind alle Wohnungen mit den gleichen, hochwertigen Materialien ausgestattet wie bspw.: Echtholzparkett, hochpreisige Fliesen im Bad mit ebenerdiger Dusche, Abluftanschluss für eine Haube in der Kochnische, hausinterner Notruf, eigener Kellerraum, eigener Balkon oder Terrasse. Die Wohnung hat ein Zimmer mit einem abgetrennten Schlafraum. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinenstellplatz für jede Wohnung sowie zwei zum Haus gehörende Trockner, die unentgeltlich genutzt werden können. Selbstverständlich gibt es auch Installationsmöglichkeiten für Waschmaschinen in jedem Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die vorhandene Einbau-Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Direkt vor dem Hauseingang am Ostwall befindet sich ein ampelgesteuerter Fußgänger-Überweg, über den sich die direkt vor der Haustür liegende, innerstädtische Fußgängerzone erreichen lässt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Wochenmarkt sowie Ärzte und Apotheken. Das Angebot an Gastronomie und Café's erfüllt dort alle Ansprüche. Bushaltestellen verschiedener Linien befinden sich fasst direkt vor dem haus. Dir direkte Nähe zum Wesel-Dattel-Kanal mit der parallel verlaufenden Lippe ermöglicht schöne Wanderungen in den Lippeauen oder Radtouren auf den Wegen entlang des Kanals. Hier erleben Sie Natur pur - Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
450m
Sport
150m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Restaurants
100m
Kultur
100m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
74,47 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

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Angebot von: Clara Rohlmann

Telefon: 02041 7755060