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Schöne moderne 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Widdersdorf

Unter Linden 31, 50859 Köln (Widdersdorf) – Nordrhein-Westfalen
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1.OG . Ein offener Wohn- und Essbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche, verbinden Wohnen und Kochen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einem großen Bad und einem Gäste-WC.

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Objekt-Nr
OM-293418
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Köln-Widdersdorf. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden. Es befindet sich eine Busverbindung. Der Anschluss an die Autobahn (A1, A57, A4) ist sehr gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
550m
Medizin
700m
Sport
150m
Mobilität
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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