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Dreiseitenhof in ruhiger Lage. (PRIVATVERKAUF) Platz für ihre Ideen.
97332 Volkach (Obervolkach) – BayernDreiseitenhof in ruhiger Lage.
Ideal für Gewerbe , Tier Hof, Groß Familien eventuell auch als Campingplatz
Bier Garten oder ähnliches wäre denkbar.
Natürlich könnte man die ganzen Gebäude auch als Ferienwohnung
wohnungen um gestalten
Wohnhaus
Große Garage passen 4 Fahrzeuge rein
Kleineres neben Gebäude wurde als Lager bzw Partyraum verwendet
Zwei große Scheunen je ca 120 qm Grundfläche
Eventuell auch für größere Investoren geeignet bei Abriss aller Gebäude für einen großen Wohnblock mit mehreren Wohneinheiten
10 kw Photovoltaikanlage ist auf den Hof verbaut
2x Glasfaser anschluss für schnelles Internet
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-293568
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Landhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.925 €
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Gesamtkosten
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ca. 522.924 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnhaus mit 16 Räumen teilsaniert.
Erste Scheune wurde zur groß Garage mit Werkstatt umgebaut mit Hof Toilette.
Zweites Gebäude wurde als Partyraum mit Lager oben drüber genutzt
Drittes Gebäude ( Scheune)
Wurde als Maschinen Lager genutzt könnte eventuell auch wie die anderen Gebäude zu Wohnungen um gebaut werden.
Die grühn Fläche kann zu Tier Haltung eventuell auch als Stellplätze genutzt werden
Lage
Mitten im Dorf und trotzdem sehr ruhig gelegen
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Viele sehen eine Immobilie nur als kosten belastung und zahlen ihr Leben lang Miete .Und haben danach nichts.
Wenn Sie sich eine Immobilie zulegen und auch wenn Sie Zinsen bezahlen müssen .
Machen Sie unterm Strich über die Jahre gesehen immer Gewinn wenn sie z.B.
Irgend wann wieder verkaufen.
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Angebot von: Manuel Seufert
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