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Extravagantes freistehendes Einfamilienhaus mit Flair
Niederhöchstädter Str. 15, 61476 Kronberg (Oberhöchstadt) – HessenExtravagantes freistehendes Einfamilienhaus mit Flair
in Kronberg Ortsteil Oberhöchstadt
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachboden, Keller, Garage, Terasse und Garten. Gehobene individuelle Ausstattung.
Ideal für Paare oder der kleinen Familie mit einem Kind.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-293656
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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549.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 588.914 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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210 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen hellen Wohnbereich (38m²) mit Wintergarten und Fußbodenheizung. Im Winter sitzen Sie gemütlich am außergewöhnlicher Kamin.
Weiterhin im Erdgeschoß befinden sich die Küche das Büro und das Gäste WC. Alle Fenster im EG komplett mit Rolläden.
OG:
Schlafzimmer kombiniert mit optisch getrennter Ankleide, Kinderzimmer
Echtholz Parkett im kompletten OG, Badezimmer als Wohlfühloase mit Fußbodenheizung,
großzügige Terasse (11 qm) mit Blick zum Taunus und zur Burg Kronberg
Keller:
Fitnessraum beheizt,
Vorratskeller mit Fenster, Werkstatt Keller,
Waschküche mit moderner Gas Brennwert-Therme Bj. 2015,
Garage (beheizt - auch als Partyraum nutzbar) mit Zugang zur Waschküche elektr. Rolltor.
Regenwasserzisterne
Garten:
Der Zugang zum Haus erfolgt durch den Garten, die bepflanzte Garage ist in den Garten integriert,
große Natursteine bilden den Rahmen für einen kleinen Wasserfall mit Bachlauf und zwei kleinen Teichen.
ein gemauerter Grill und eine gemütliche Sitzecke runden das kleine Idyll ab.
Energieausweis liegt vor (D Endenergieverbrauch: 107,32 kWh/(m2·a))
Lage
Ob zu Fuss oder mit dem Rad, in 5 Minuten sind Sie im Grünen.
Die Schule der Bäcker, Metzger oder zur Bushaltestelle ist alles in wenigen
Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn 25 Minuten zur Frankfurter City.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,32 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Keller
Energieausweis
Sonstiges
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mshausverkauf@gmail.com
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Angebot von: Michael Schmitt
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