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MEGA-moderne 1-Zimmer-Wohnung sucht neuen Bewohner! 🔥 mit Einbauküche in Fürth

90763 Fürth – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau!

Betreten Sie Ihre neue, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Die stilvolle Einrichtung, kombiniert mit hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre von entspannter Eleganz. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, lädt zum Kochen und Genießen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Highlights:

Mod­erne, vollmöblierte Wohnung: Einzugsbereit, ohne zusätzlichen Aufwand!
Hochwertige Einbauküche: Mit allem Komfort ausgestattet.
Helle und großzügige Räume: Lichtdurchflutet und freundlich.
Stilvolle Einrichtung: Exklusiv und geschmackvoll.
Top-Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. (genaue Adresse folgt auf Anfrage)
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Ruhiges Wohnen am grünen Wiesengrund.
Die Immobilie liegt in charmanter und zentraler Lage in der Fürther Südstadt.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Gute Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark. Hier können Sie sich ins Grüne zurückziehen, entspannen oder ausgedehnte Spaziergänge mit den Liebsten unternehmen.
Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Minuten.
Wiesengrund vor der Haustüre
Fußweg zu ÖPNV: 2 Minuten
Fahrzeit Flughafen Nürnberg: 25 Minuten
Fahrzeit nächster HBF: 8 Min

BESICHTIGUNGSTERMIN: 19.04.2025!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-294189
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
37,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon
Keller
Fahrstuhl
Ein­bauküche: die Küche ist bestellt und wird zeitnah installiert
Bemerkungen:

M­odern ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten
VollMöblierung für sofortigen Einzug
Hochwertiger Laminatboden
Nutzung des Gemeinschaftsbalkons möglich

Highlights:

Voll­möbliert: Einrichtung inklusive – einfach einziehen und wohlfühlen!
Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Spüle.
Stilvolles Design: Ansprechende Architektur und hochwertige Materialien.
Optimale Raumaufteilung: Clever konzipiert für maximalen Wohnkomfort.
Zentral gelegen: Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

Die Lage in der Turnstrasse 10 bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
115,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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