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GELEGENHEIT EFH Haus mit ELW oder als Mehrgenerationenhaus

66909 Matzenbach – Rheinland-Pfalz
525.000 €
8
Zimmer
252 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Objekt mit Doppelgarage , Garten mit 2 Gartenhäuser , z.Zt. an einen Mieter komplett vermietet , ruhige Lage , Sackgasse, super Fernsicht ,
2 EBK ,

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-294802
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.225 €
Gesamtkosten
ca. 558.224 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 525.000 €
Grunderwerbsteuer 26.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,00%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Lage

Matzenbach im Kreis von Ramstein oder Weilerbach ( neues Hospital )

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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