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Traumhafte - PROVISIONSFREIE - Dachgeschosswohnung mit Exklusivausstattung und Dachterrasse!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2024 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Sie erwartet eine moderne, stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Highlights:
•­ Neue Einbauküche mit Kochinsel
• Funkgesteuerte Bodenheizung
• Terracotta-Boden
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
• Hohe Decken mit Sichtdachstuhl
• Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
• Marmorbad
• Sicherheitseingangstüre
• Gemauerter Kellerraum mit 12 qm
• Tiefgaragenstellplatz
• Außenstellplatz

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in herausragender
Lage in der Hauptstraße 5, 82275 Emmering, eine Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern.

Sie grenzt im Westen an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck und liegt etwa 25 Kilometer westlich von München. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A96, die München und Lindau verbindet, befindet sich nur 7,6 km entfernt.
Das ermöglicht zügige Fahrten sowohl in die umliegenden Städte wie
Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech als auch ins Münchner Um-
land, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist.

Ein herausragendes Merkmal dieser Dachgeschosswohnung ist ihre Nähe zu einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Ein Aspekt, der sie
besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Kindergarten und
Schulen verschiedenster Bildungsgrade sorgt dafür, dass alle schuli-
schen Bedürfnisse abgedeckt sind und den Kindern lange Schulwege
erspart werden.

Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Grünflächen in der Umgebung bieten hochwertigen Lebensraum. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mehrere Spielplätze, Sportvereine und ein modernes Freizeitzentrum, das sowohl Sport- als auch Kulturangebote bereithält.

Hinzu kommt, dass Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind, was den täglichen Bedarf mühelos abdeckt.