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1 Zimmer Wohnung Neubau mit Wärmepumpe und Photovoltaik

Kastanienallee 24, 21255 Tostedt – Niedersachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In einer begehrten Lage präsentiert sich diese ansprechende Wohnung mit 1 Zimmer im 1. Stock. Mit einer Gesamtfläche von 46 Quadratmetern bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Dank der zahlreichen Fenster, die mit Rollläden versehen sind, wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet. Ein gemütliches Wohn-, Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot. Die Böden sind einheitlich mit modernem, pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik gestaltet, während das Bad mit hellgrauen Fliesen ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro pro Monat angemietet werden. Mit einer hochmodernen PV-Anlage und einer Wärmepumpe sind niedrige Energie- und Heizkosten zu erwarten.

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Objekt-Nr
OM-294996
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schlaf-/Wohnbereich mit offener Küche
Einbauküche mit Induktionsherd, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine
Bad mit begehbarer, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Balko­n
Fußbodenheizung in allen Räumen
Rollläden, Personen und KFZ Aufzug
KfW 55 Standard
Heizung und Warmwasserversorgung durch eine Luft-Wärmepumpe
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
PV Anlage

Lage

https://de.wikivoyage.org/wiki/Tostedt
Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer Südwestlich von Hamburg gelegen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Tostedt hat aufgrund seiner Bahnanbindung an Hamburg und Bremen und der Autobahnnähe eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Supermärkte und spezielle Fachgeschäfte sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Zwei Mal in der Woche bietet der Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse an.
Banken sowie Bus und Bahnstation sind schnell und bequem zu erreichen.
In Tostedt gibt es weiterhin ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie z.B. Schwimmen, Fußball, Handball usw. Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und das Gymnasium und ebenfalls die Volkshochschule sind vor Ort.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
100m
Sport
200m
Medizin
300m
Restaurants
50m
Mobilität
250m
Kultur
450m
Nachtleben
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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