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Lichtdurchflutet in guter Lage: Reihenendhaus in Groß-Zimmern, sofort beziehbar
64846 Groß-Zimmern – HessenEin Haus zum Wohlfühlen durch lichthelle, einladende Zimmer. Besonders praktisch: Die 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Grundstück befinden. Das Dachgeschoß wurde teilweise erneuert und der Speicher isoliert und ausgebaut und eröffnet jetzt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufwertung und Ausbau der Zentralelektrik, Kompletterneuerung der Heizungsanlage und Umstellung auf moderne Wärmepumpentechnik. Ebenso bietet ein Hobbyraum vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplätzen beträgt 519.000 Euro und ist ab sofort Bezugsfrei!
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Objekt-Nr
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OM-295008
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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497.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.280 €
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Gesamtkosten
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ca. 533.279 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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43 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholz Eiche Parkett im Obergeschoss und Dachgeschoß wurde neu verlegt, Fliesen im Erdgeschoss, neuer Hauswasserfilter, alle Treppen sind mit Setzstufen versehen, teilweise neue Kassettentüren.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage/Feldrandlage in Groß-Zimmern. Gut zu Fuß zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und auch eine Bushaltestelle. In ca. 5 Minuten Autofahrt hat man dann Aldi, Lidl, Tegut, dm, Marktkauf, Kleidungsgeschäfte und mehrere Tankstellen zur Auswahl.
Es gibt drei Grundschulen und eine weiterführende Schule bis zur 10. Klasse mit allen Bildungszweigen ( also Förderstufe, Haupt-, Realschul-, und Gymnasialzweig) vor Ort sowie eine Oberstufenschule in der Nachbarstadt Dieburg, die ca. 10-15 Minuten entfernt ist. Darmstadt ist nur 15 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Roger Hehn
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