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Wohlfühlwohnung im Zweifamilienhaus

12683 Berlin (Biesdorf)
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Das Objekt ist als Zweifamilienhaus in ruhiger Lage/Villengegend erbaut worden. Die Wohnung mit insgesamt 123 qm Wohn-/ Nutzfläche erstreckt sich über zwei Geschossebenen (Erdgeschoss und Kellergeschoss) verbunden durch eine im Flur angeordnete Holztreppe.

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Objekt-Nr
OM-295179
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.850 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 91qm befindet sich das große Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, die Küche, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Hobbyräume für eine vielseitige Nutzung. Daneben gibt es einen separaten abschließbaren Kellerraum, einen zentralen Waschraum und ein Fahrrad/Geräteraum. Des Weiteren ist ein Teilbereich im Garten zur exklusiven Nutzung vorgesehen.

Lage

Das Haus ist sehr ruhig, aber dennoch verkehrs- und einkaufsgünstig gelegen (Bus/U-Bhf. Elsterwerdaer Platz, Biesdorf Center Süd). Drei Gehminuten zum Wuhletal - ideal zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
71,92 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte legen sie Ihren aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mindestens folgende Informationen bei:
Name, Anschrift, Telefonnummer
Beschäftigungss­tatus
Anzahl der Personen/ Haustiere die einziehen wollen
Letzte drei Verdienstabrechnung
Schufa-Auskunft
Vorvermiete­rbescheinigung/ Mietfreiheitsbescheinigung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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