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Hausansicht Blick a.d.Vorhof mit Garagen Blick in den Gartem weitere Garagen Gebäude mit Partyraum Blick auf den Garten Flur Eingang Küche Wohnzimmer Wohnzimmer mit Ofen Bad 1 Parterre Bad 1 Parterre Bad 1 Parterre Schlfafzimmer Ankleidezimmer Kind 1 Kind 2 Kind 3 Bad 2 1. Etage Bad 2 1. Etage Flur mit Aufgang in 2.Etage Treppe in 2. Etage Flur 2. Etage mit Schreibtisch langer Schreibtisch Vorraum zum Partyraum Garage Küche Parterre Gäste WC Partyraum mit Küchenzeile
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Mietkauf möglich statt 229.000,- jetzt 199.000,- €, 4 Schlafzimmer, Nebengebäude mit Partyraum ,

Ringgaustraße 11, 99819 Ringgau (Röhrda) – Hessen
199.000 €
8
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
1.394 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

199.000,- vorübergehender Sonderpreis. Mietkauf ab 50.000,- € Anzahlung und monatlicher 2.000,- € Rate, 100 x. einschließlich Zins und Tilgung. Video Besichtigung auf Anfrage. Älteres Haus, von Innen modernisiert, Platz für 10 und mehr Personen, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Kamine, mit Nebengebäude, 2 Garagen mit Fernbedienung.

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Objekt-Nr
OM-296052
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.980 €
Gesamtkosten
ca. 213.979 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 11.940 € (6,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad

Lage

Besichtigung bei Kapital- oder Finanzierungsnachweis. Das Objekt kann zum Teil und hoher Anzahlung gegen Provision auch Teil-finanziert werden oder Eigenkapitalstellung bis 20.000,- € besorgt werden.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
250m

Energie

Endenergieverbrauch
124,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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