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Eigentumswohnung in Steinfurt Borghorst

Wehrstraße 26, 48565 Steinfurt (Borghorst) – Nordrhein-Westfalen
165.000 €
5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir verkaufen hier unsere Erdgeschoss Wohnung in Steinfurt Borghorst. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage aber selbstverständlich auch zum Eigenbedarf. Das Haus ist 1974 gebaut worden, alle Fenster sind erneuert, die Schornsteine wurden komplett neu verkleidet. Eine Gasheizung wurde im Juni 2023 neu eingebaut.

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Objekt-Nr
OM-296370
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.373 €
Gesamtkosten
ca. 178.372 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 10.725 € (6,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 601 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
450m
Medizin
Mobilität
300m
Sport
350m
Einkaufen
600m
Restaurants
750m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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