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⭐Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum 01.01.25 in Wuppertal⭐

Vogelsaue 31, 42115 Witten (Elberfeld-West) – Nordrhein-Westfalen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
103,58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Objekt stehen viereinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Die Bilder zeigen die aktuelle Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296445
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.640 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
103,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1949
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung :
+ Guter Grundriss
+ Gute Verkehrsanbindung

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wuppertal Elberfeld West. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, zwei Clubs und eine Universität finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Medizin
900m
Sport
150m
Einkaufen
100m
Restaurants
200m
Nachtleben
100m
Kultur
700m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
64,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

FRAGEN
BITTE UNBEDINGT BEI JEDER ANFRAGE GLEICH MITSCHICKEN:

- Deinen vollständigen Namen.
- Wer soll einziehen/ wieviele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/Verstehen Sie Deutsch und welche anderen Sprachen sprechen Sie?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler (falls ja ist dies nicht schlimm)?
- Suchen fuer sich selbst oder einen Bekannten?
- Wo wohnen Sie aktuell und warum wollen Sie umziehen?
- Gibt es Schufaeintraege? Falls ja ist das nicht zwingend schlimm. Sie sollten nur mit offenen Karten spielen.

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