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Flexibel gestaltbar - Ladenlokal / Praxis / Studio / Büro

Marktstrasse 74, 53424 Remagen – Rheinland-Pfalz
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Im Stadtkern von Remagen befindet sich diese Gewerbefläche.

Die Gestaltung der Fläche ist offen und Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassbar (Unterteilung, zusätzliche Fenster, etc.).

Als Studio, Einzelhandels-, Praxis- oder Bürofläche, bietet die Räumlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche ist ebenerdig im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei zu erreichen.

Die Fläche bietet auf dieser Ebene zwei separate WC's.
Ein weiterer Bürobereich sowie eine Küche bzw. Mitarbeiterraum sind ebenfalls vorhanden.

Optional ist eine Kellerfläche mit weiteren 130qm als Lager verfügbar (Lastenaufzug vorhanden).

Es besteht die Möglichkeit mehrere Stellplätzte mit anzumieten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-296589
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
480 m²
Neben-/Lagerfläche
130 m²
Verkaufsfläche
325 m²
Schaufensterfront
10 m
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Ladenlokal befindet sind in der gut frequentierten Fussgängerzone von Remagen, direkt im Zentrum.

Hier gibt es einen guten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, so. z.B. KiK, Earningst Family, Apotheken, Geschenkeläden, Damenbekleidung, Lebensmittel, Post, etc..
Daneben sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Cafés, Restaurants und andere gastronomische Angebote zu Fuß erreichbar.
In direkter Nähe zum Bahnhof.
Die Infrastruktur ist hervorragend.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Natur
300m
Medizin
100m
Restaurants
50m
Mobilität
200m
Sport
150m
Kultur
150m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
10,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
120,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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