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4-Familienhaus in Eisenach

99817 Eisenach – Thüringen
290.000 €
139 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

4-Familien-Wohnhaus in Eisenach, 255 m²Wohnfläche, voll vermietet, lt. Energieausweis energetisch gut modernisiert. Direkt vom Eigentümer für 290.000,- € zu verkaufen

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Objekt-Nr
OM-296616
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.241 €
Gesamtkosten
ca. 313.241 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Jahr letzte Modernisierung
2018
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Gesamtfläche
255 m²
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
16128 €
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2001 Sanitär/ Elektro/ Innenausbau EG - 2. Obergeschoss,EG 3-fach verglaste Fenster (Schallschutzfenster), 1.-3.OG 2-fach verglaste Fenster, neue Türen/ Wohnungstüren, neue Haustür, Heizung 2 Vaillant Brennwertthermen, 2017 Sanierung Dach und Fassade, Dämmung Süd- und Ostseite mit 16 cm Mineralwolle + Schiefer-Kunststoffplatten,
w­estlich grenzt es direkt an MFH Weimarische Str. 18, Nordseite (Straße) Schiefer-Kunststoffplatten auf Lattengerüst, 2022 Sanierung und malermäßige Instandsetzung Treppenhaus.

Lage

Oststadt, zentrumsnah, Schulen, Kita, Einkauf, Arzt, Apotheke, Handwerker, usw. gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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