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Gepflegtes Reihenendhaus

97318 Kitzingen – Bayern
435.000 €
3
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Schönes Reihendhaus in ruhiger Wohngegend Kitzingen Siedlung zu verkaufen. Das Haus hat zwei Bäder und wird mit Gasheizung geheizt. Dach wurde komplett erneuert. Ebenso Außenansicht neu gestrichen. Gepflegter Garten
mit 400 qm. Nach Absprache Beziehbar.

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Objekt-Nr
OM-296635
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.959 €
Gesamtkosten
ca. 455.958 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 435.000 €
Grunderwerbsteuer 15.225 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,87%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Kitzingen Siedlung mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in kurzen Wegen erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
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Medizin
Sport
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Natur
Nachtleben
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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