FAMILIENTRAUM: 4-Raum-Maisonettewohnung mit E-Ladestation in Berlin-Tiergarten (PROVISIONSFREI)

Diese traumhafte, ruhige und zentral gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen (5. & 6.) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1990. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 5. Etage des Hauses, den zusätzlichen separaten Eingang zur 6. Etage erreichen sie über eine weitere Treppe.

Die in den Jahren 2016 und 2023 sanierte und modernisierte Wohnung erstreckt sich insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet alles, was man sich als Familie wünscht: 1 großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, 1 ruhiges Gäste- oder Arbeitszimmer, 1 gemütliches Kinderzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer (inkl. elektrische Rollläden und Markise, Smarthome kompatibel), sowie 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer auf jeder Etage (eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche; beide davon mit Lüfter), sowie einer mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche. In allen Wohnräumen und den beiden Fluren wurden hochwertige Eichenparkettdielen verlegt, die den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung unterstreichen, auch die Handläufe und Treppenstufen der Wendeltreppe wurden aus Eichenholz maßgefertigt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem nicht nur Waschmaschine und Trockner (Lüfter vorhanden) ihren versteckten Platz finden, sondern beispielsweise auch Wäscheständer, Putzutensilien, Werkzeuge oder Vorräte.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, wovon der eine einen herrlichen Blick in Richtung Tiergarten und zur nahe gelegenen Spree bietet und der andere, in den ruhigen und grünen Innenhof zur Gartenseite des Hauses weist. Die Balkone wurden in den Jahren 2017 und 2019 mit WPC-Terrassendielen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches bequem über das Treppenhaus zu erreichen ist und genügend Platz zum Verstauen bietet. Mitverkauft wird ebenfalls ein Stellplatz in der Garage, auf dem Sie Ihr Auto nicht nur bequem parken, sondern auch aufladen können, da eine eigene, dem Stellplatz zugehörige, Wallbox vorhanden ist. Zum Parkplatz zugehörig ist ebenfalls eine Wandhalterung für eine Dachbox, sowie ein Fahrradanlehnbügel für das Parken von Fahrrädern oder eines Fahrradanhängers.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich zentral und doch sehr ruhig im Herzen von Berlin gelegen. In nur wenigen Minuten erreicht man den Berliner Tiergarten, besichtigt das architektonisch beeindruckende Hansaviertel oder flaniert am Holsteinischen Ufer entlang Richtung Schloss Bellevue. Fußläufig gelangt man zur S-Bahn (Station: S-Bahnhof Tiergarten) oder U-Bahn (Station: U-Bahnhof Hansaplatz), um Berlin zu erkunden. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Kinderspielplätze und Sportangebote, weshalb die Gegend so familienfreundlich ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine große Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafés finden sich im angrenzenden Westfälischen Viertel oder rund um die Markthalle "Arminiushalle" nahe der Turmstraße.