Gewerbefläche/ Bürofläche 350m2, teilbar ab 50 m2 - für verschiedenes Gewerbe (Neubau!)

Neubau! Im Gewerbegebiet von Bad Tölz (Im Farchet) entsteht derzeit eine Gewerbefläche von ca. 350 m2 (teilbar ab 50 m2).
Die Fläche befinden sich im 1.Obergeschoss - ein großer Aufzug ist vorhanden (Größe ca. 2m x 1,80 m).
Ausstattung:
1 großes elektrisches Tor, das auch von draußen z.B. mit einem Gabelstapler bedient werden kann: 2,25 m x 2,30 m
Bodenheizung
Große bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien: teilweise besteht die gesamte Fassade aus einer Fensterfront, sodass man einen herrlichen Ausblick auf Wald und Grünfläche hat
Kalt- und Warmwasser

Deckenhöhe: 3 m
Bodenbelastung: ca. 600 kg pro 1m2

Da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, könnten individuelle Wünsche am Bau noch berücksichtigt werden. So können z.B. noch Wände gezogen werden oder
Badezimmer eingebaut werden, wie sie individuell gewünscht werden.

Parkplätze sind reichlich vorhanden. Der Preis beträgt 10 Euro pro m2.
Der Preis versteht sich ohne Nebenkosten.
Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant.
Provisionsfrei

An­­fragen können gerne unter meiner privaten Telefonnummer, über WhatsApp oder E-Mail gestellt werden.
0176 93 51 6134
jana.haxhija0208@gmail.c­­om

Bad Tölz liegt südlich von München. Der Neubau befindet sich im Bad Tölzer Industriegebiet (Im Farchet). Ruhige Lage, da das Grundstück recht isoliert von den Nachbarsgebäuden steht. Die österreichische Grenze (Salzburg und Innsbruck) liegt in der Nähe.