Ohne-Makler.net

Innenstadt Duisburg: Bezugsfertig neben "Forum Duisburg", wenige Schritte zu Königstraße & Hbf

Am Buchenbaum 20, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
150 m²
Grundstück
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Restaurant

Die bezugsfertige Gastronomie befindet sich unmittelbar in der Duisburger Innenstadt. Wenige Schritte vom Forum Duisburg, zwei Minuten zu Fuß vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt.

Wir haben hier das Bistro Ginkgo betrieben. Räumlichkeiten und Küche sind frisch renoviert und ausgestattet, in einem bezugsfertigen, neuwertigen Zustand.

Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Innenstadt, wenige Schritte von der Fußgängerzone Königstraße und dem Forum (Karstadt, Saturn, Sinn, C&A, Mayersche Buchhandlung, Aldi, dm, ...) entfernt.

Ihr Angebot trifft auf die große Zahl hungriger Personen, die in der Innenstadt einkaufen, arbeiten und wohnen.

In nahezu jedem Haus der Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Kanzleien und Büros von verschiedensten Unternehmen und Einrichtungen, von der Zentrale der Sparkasse Duisburg bis zum Amts- und Landgericht. Tagsüber ist die Stadt voll von potentiellen Gästen für Ihr Restaurant.

Mehrere Parkhäuser, der nahegelegene Hbf sowie zahlreiche Haltestellen (Bus, U-Bahn) machen das Lokal sehr gut erreichbar. Gäste, die nach Duisburg kommen, um Museen, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zu besuchen (z.B. Landschaftspark, Zoo, Theater, Veranstatlungs- und Konzerthalle im CityPalais) finden über Google zu Ihrem Lokal. Die Deutsche Bahn unterstützt Sie durch Zugausfälle und Verspätungen, hungrige Bahnkunden haben nur einen kurzen Weg.

Die große und helle Küche verfügt über einen Gasanschluss und einen Kühlraum.
Es gibt eine Toilette mit zwei WC's und einen Lagerraum.
An die Küche schließt sich ein frisch sanierter Innenhof zum Verweilen an.

Fenster und Türen zur Straße und zum Hof sind komplett neu. Elektrik ist komplett modernisiert. Bodenbeläge im Gastraum, Küche und Nebenräumen neu. Gastraum komplett renoviert. Fassade und Einfangsbereich komplett erneuert.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-296844
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Restaurant
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
120 m²
Gastronomiefläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Restaurant-Plätze (Anzahl)
50
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1945
Ausstattung
Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Konditionen der Verpachtung werden wir individuell besprechen und aushandeln. Die Höhe einer Ablöse hängen davon ab, welche Ausstattung Sie ggf. übernehmen möchten.

Wir sind an einer soliden und langfristigen Zusammenarbeit interessiert. Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!

Vor dem Hintergrund der in der Nachbarschaft vorhandenen Gastronomie schließen wir folgende Optionen aus: Döner, türkisches Grillrestaurant, Pizza, deutscher Imbiss (Pommes, Grillhähnchen und Wurst), Backshop.

Lage

Mitten in der Duisburger City, zentral und gut erreichbar, liegt dieses schön sanierte Restaurant - das ehemalige "Bistro Ginkgo".

Mit kontinuierlich 5.0 Punkten war das Bistro Ginkgo eines der bei Google am besten bewerteten Restaurants in Deutschland, in den Subkategorien "vegan" "vegetarisch", "asiatisch", "Asian fusion" und "chinesisch" lag es bei Google sogar auf Platz eins. Das Bistro Gingko bot eine Küche, die frisches, deutsches Gemüse mit der klassischen chinesischen Küche vereinbarte, verfeinert mit japanischen Elementen und Zutaten. Alles frisch, komplett ohne Zusatzstoffe und Fertigprodukte, ohne Tiefkühlware.

Wir haben die gesamten Gastronomie sowie alle mit dem Gewerbe und den Räumlichkeiten verbundenen Arbeiten drei Jahre lang zu zweit erledigt. Diese Herangehensweise und der mit unserem Konzept verbundene Aufwand waren alles in allem nicht nachhaltig. Sie haben Erfahrung und ein Team, Ihr hier in Duisburg einzigartiges Konzept erfolgreich & nachhaltig zu realisieren.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
300m
Medizin
100m
Mobilität
150m
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
3,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
190,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: