Ohne-Makler.net

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, toller Garten, ruhige Lage

Feldmannstr. 41, 46045 Oberhausen Dümpten (Dümpten) – Nordrhein-Westfalen
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
55,58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Lage ist super (Dümpten). 400m bis zu REWE, Schulen in der Nähe, Parks, Freizeitaktivitäten. Der Garten ist sehr schön und darf von jeder Partei genutzt werden. Tatsächlich funktioniert das gemeinsame Nutzen des Gartens sehr gut. Die Nachbarn sind alle sehr nett!

Wohnung im Dachgeschoss, 3 Zimmer, Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum - auch im Badezimmer. Das Objekt ist energetisch gut saniert (siehe Ausstattung). Hinter dem Haus ist ein wirklich sehr großer und schöner Garten, der allerdings nicht zur Wohnung gehört.

Fliesen im Bad, Badezimmer mit Wanne, WC + Heizung. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Es gibt einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller mit Extra Waschmaschinen Stellplatz. Das gesamte Haus, auch der Keller, ist sehr gepflegt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296850
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist energetisch sehr gut modernisiert und hat deswegen niedrige Nebenkosten
- Fernwärmeheizung
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- Dach ist gedämmt
- Fassade ist gedämmt

Lage

Dümpten ist in Oberhausen eine beliebte Lage. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und auch die Autobahnauffahrt (3 Minuten mit dem Auto) sind gut erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Medizin
500m
Mobilität
150m
Restaurants
350m
Sport
600m
Natur
300m
Nachtleben
850m
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Es werden 2 Wohnungen in dem Haus von mir vermietet, bei dieser Wohnung handelt es sich um das linke Dachgeschoss.

Gerne über das Portal oder die Telefonnummer melden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Tristan Kazmierczak