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Stilvolle, großzügige Maisonette-Wohnung in Erkrath,127 qm, gehobene Ausstattung, sehr gepflegt.

40699 Erkrath – Nordrhein-Westfalen
1.475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Stilvolle, großzügige Maisonette-Wohnung in Erkrath, 127 qm, gehobene Ausstattung, sehr gepflegt.

Objektbeschreibung:
Indiv­iduelle Wohnung auf zwei Ebenen für den gehobenen Anspruch..
Mit Diele, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur 2. Ebene, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wannenbad-/Duschbad.
Großer Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage.
Im DG 3 Zimmer, 1 großes Bad.
Diese stilvolle, gepflegte Wohnung kann ab Juli 2024 bezogen werden.

Ausstattung 3. OG:
Beiger Teppichboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele.
PVC-Boden in der Küche.
Heller Fliesenboden im Bad.

Ausstattung DG:
Vinylboden (wird noch neu verlegt).
Fliesenboden im Duschbad.
Velux-Dachfenster mit Abdunklungs-Jalousetten.

Wä­rmeschutzfenster.
Gas-Zentral­heizung.
Gegensprechanlage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-297026
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.475 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
380 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
510 €
Mietsicherheit
4.425 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der Teppichboden wird gereinigt. Der Vinylboden im DG wird neu verlegt.
Die EBK mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank) sowie ein Wäschetrockner und eine Kühl-Gefrier-Kombination aus dem DG können für VB 1.200,00 € übernommen werden.

Lage

Lage:
Gepflegtes Wohnhaus in guter Wohnlage. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Erkrath.
Einige Buslinien und die Bahnlinien S68 und S8 sind fußläufig entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
1500,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Sonstiges:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich 50,00 € und ein Stellplatz vor dem Haus kann für mtl. 10,00 € angemietet werden.

Bedingung zur Anmietung: 2 erwachsene Personen und bis zu 3 Kinder. Bitte bewerben Sie sich mit aussagekräftigen Angaben.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Schufa, Gehaltsnachweis (kein Jobcenter), Personalausweis in Kopie, Mieterselbstauskunft.

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Angebot von: Monika Zippel

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