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Waldtrudering: 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage
81827 München – BayernDiese gemütliche, familienfreundliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 kernsanierten 3-Familienhaus und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Das Highlight sind die nach Süden gerichtete, großzügige Küche mit Essbereich, das 40qm komfortable Wohnzimmer mit Kamin und die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die anderen vier, ebenso helle Zimmer sind über den großen Flur einzeln zugänglich und können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie eine zusätzliche Gästetoilette, beides mit Fenster.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die restlichen Räumlichkeiten mit Fliesen.
Die Wohnung ist teilmöbliert, die auf den Fotos sichtbaren Möbel gehören zur Grundausstattung .
Zu der Wohnung gehört noch eine abschließbare Garage und ein Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-297471
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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7.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche
- Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- geschlossener Kamin
- neue Gastherme
Lage
Waldtrudering gehört durch seine ruhige Atmosphäre, familiengerechte Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung (MVV, Autobahn) zu den begehrtesten
Wohngegenden in München.
Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist ihre verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse und die Nähe zu Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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